Sile prix du m² à Fontenay-sous-Bois cote 6 783 € en moyenne, il peut valoir entre 3 748 € et 9 972 € selon les zones. Prix m² maison En ce qui concerne les maisons, le prix m2 moyen est à peu près égal : à 6 584 € en moyenne (avec une fourchette allant de 3 566 € à 11 190 €), cela fait un écart de -2,9 % par rapport aux appartements.
À Fontenay-sous-Bois, l’immobilier fait le grand écart. Il y a pratiquement deux villes dans une, avec des prix allant de 2500 euros à 11 000 euros le mètre carré », constate Patrice Chainey, agent immobilier chez Guy Hoquet. Après une année contrastée, la situation du marché reste particulière à Fontenay, notamment en raison de la position géographique de la ville, coincée entre la Seine-Saint-Denis et le Bois de Vincennes.
Sile prix du m² pour les appartements Rue du Bois Galon à Fontenay-sous-Bois cote 4 660 € en moyenne, il peut valoir entre 3 391 € et 6 446 € selon les immeubles. Pour les maisons, le prix du m² y est de 4 900 € en moyenne; il peut néanmoins varier entre 3 009 € et 8 778 € selon les adresses et les spécificités de la maison
Les données présentées sur cette page sont soumises à un copyright et n'ont pas le droit d'être reprises sans autorisation, que ce soit dans le cadre d'une activité commerciale ou non. Si vous souhaitez les réutiliser, ou si vous cherchez des données dans une ville particulière, merci de nous contacter. Le marché de l'immobilier à Fontenay-sous-Bois en 2020 Des maisons dans le vert Dans cette ville de quelque 52 000 habitants, pôle économique actif desservi par deux lignes de RER et proche du bois de Vincennes, l’activité est soutenue, les prix relativement stables, mais les maisons commencent à manquer. En octobre, les visites ont été moins nombreuses, mais pour les biens correctement évalués, elles aboutissent vite à une vente sans négociation. Les prix des logements avec un espace extérieur ont légèrement augmenté et ceux qui n’en ont pas sont plus difficiles à vendre. Dans le Vieux-Fontenay, le mètre carré se négocie entre 6 500 et 7 000 euros, soit quasiment le prix du neuf, bloqué à 7 000 euros le m² par la mairie. Une dizaine de nouveaux programmes sont prévus, avec une hauteur de 15 mètres maximum 5 étages, dont les promoteurs attendent le feu vert de la municipalité. Vers les Rigollots, un 2-pièces de 33 m² sans parking a été vendu 226 000 euros. Pour une maison, il faut prévoir 800 000 à 900 000 euros. Rue Dalayrac, une meulière de 1930, comptant 90 m² sur sous-sol complet, avec un terrain de 248 m² et un garage, a éténégociée825 000 euros. La clientèle parisienne arrive souvent avec un plus gros budget, comme ce couple qui a eu un coup de cœur pour un loft près de l’église, 150 m² avec une terrasse de 40 m² sur le toit, acquis 990 000 euros. Pour des budgets plus serrés, on trouve sur le Plateau des maisons de 60 à 70 m², sur 100 m² de terrain, autour de 400 000 euros. Voire moins, comme cette maison 1900 de 40 m², avec un jardin de 20 m², à 280 000 euros. Le Val-de-Fontenay est plus abordable, de 3 500 à 4 000 euros le m². Les maisons 1970-1980, de 100 m² sur 200 m² de terrain, se négocient 520 000 à 570 000 euros. La demande de location de maison est forte compter 1 800 euros par mois pour 2 chambres et 2 000 euros pour 3 chambres. Actifs, les investisseurs peuvent espérer un rendement entre 4 et 5 %. Un 2-pièces de 38 m² aux Rigollots, acquis 240 000 euros, se loue meublé 900 euros par mois. La colocation est parfois plus intéressante. Dans une maison fin xviiie siècle de 200 m² vendue 910 000 euros, chacune des 6 cham­bres est proposée à 600 euros, soit 4,7 % de rendement. Caroline Mathat Prix de l'ancien min Prix de l'ancien max Prix du neuf min Prix du neuf max Loyer mensuel min Loyer mensuel max Studio 25 m2 143200 175800 103300 188800 600 720 2-pièces 40 m2 218800 268500 165200 302000 960 1090 3-pièces 70 m2 347300 426300 289100 528500 1170 1370 4-pièces 90 m2 468800 575500 371700 679500 1710 2140 maison 120 m2 526300 769700 624000 1026000 2720 3050 Les prix de l'immobilier à Fontenay-sous-Bois quartier centre-ville Prix de l'ancien min Prix de l'ancien max Prix du neuf min Prix du neuf max Loyer mensuel min Loyer mensuel max Studio 25 m2 165100 248700 109000 267000 630 1060 2-pièces 40 m2 252200 379800 174400 427200 970 1620 3-pièces 70 m2 400300 602900 305200 747500 1540 2460 4-pièces 90 m2 540300 814000 392400 961100 2030 3310 maison 120 m2 659900 1165600 854200 1553700 3000 4600 Les prix de l'immobilier à Fontenay-sous-Bois quartier péricentre Prix de l'ancien min Prix de l'ancien max Prix du neuf min Prix du neuf max Loyer mensuel min Loyer mensuel max Studio 25 m2 151600 185900 100100 199600 580 790 2-pièces 40 m2 231500 283900 160100 319300 890 1210 3-pièces 70 m2 367500 450700 280200 558700 1410 1840 4-pièces 90 m2 496100 608400 360300 718400 1870 2470 maison 120 m2 605900 804800 784300 1072800 2700 3200 Les prix de l'immobilier à Fontenay-sous-Bois quartier périphérie Prix de l'ancien min Prix de l'ancien max Prix du neuf min Prix du neuf max Loyer mensuel min Loyer mensuel max Studio 25 m2 94900 174900 68400 187700 410 750 2-pièces 40 m2 145000 267100 109500 300300 630 1140 3-pièces 70 m2 230100 423900 191600 525600 1000 1730 4-pièces 90 m2 310700 572300 246300 675700 1320 2330 maison 120 m2 370100 757000 438800 1009000 1700 3000 >> Retrouvez les prix immobiliers dans toute la France © Copyright L'Argus du Logement établi par GIE Efistat Consultants

Lesprix de l'immobilier au m2 Fontenay-sous-Bois 94120, Outre le prix au m² Fontenay-sous-Bois, pour votre prochain investissement dans l’immobilier dans une ou deux semaines il est indispensable d’avoir connaissance que 7 des demeures sont inférieures à 50 mètres carrés, 31 une surface entre 50 et 150m², et seulement 1 des biens Fontenaysiens font plus de 50 mètres

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Quelest le prix du m2 dans le quartier Hôtel de Ville de Fontenay-sous-Bois en août 2022 pour l'achat/vente ou la location ? Découvrez gratuitement les prix du marché immobilier du quartier
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LeQuartier Plateau s'écarte de 2.5% par rapport à l'ensemble de la ville de Fontenay-sous-Bois. En chiffres absolus cela donne un prix de 148 € / m². 33746 m² de superficie immobilière d'une
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Attendre, svp... Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 28 août 2022Plateau est un quartier de la commune de Fontenay-sous-Bois. Comment l'immobilier de ce secteur se comporte t-il par rapport au reste de Fontenay-sous-Bois? L'Apporteur d'Immo est sans doute aujourd'hui le meilleur acteur français en ce qui concerne les estimations immobilières en ligne. —Julien B., Bon conseil Fontenay-sous-Bois les dernières estimations en ligne réalisées Estimation immobilière d'un appartement à Fontenay-sous-Bois, 94120, 3 pièces, de 64 m2 Prix au m2 estimé 3 343 € Prix de vente estimé 213 952 € Estimation immobilière d'un appartement à Fontenay-sous-Bois, 94120, 1 pièce, de 26 m2 Prix au m2 estimé 6 381 € Prix de vente estimé 165 906 € Estimation immobilière d'un appartement à Fontenay-sous-Bois, 94120, 2 pièces, de 48 m2 Prix au m2 estimé 4 808 € Prix de vente estimé 230 784 € Estimation immobilière d'un appartement à Fontenay-sous-Bois, 94120, 1 pièce, de 28 m2 Prix au m2 estimé 7 390 € Prix de vente estimé 206 920 € Découvrez sur la carte les prix de vente des biens immobiliers de ces 5 dernières années. Etude approfondie du prix immobilier du secteur Plateau Toutes les statistiques sur les prix immobiliers au m² du quartier Plateau, Fontenay-sous-bois Tous types de biens confondus, au 28 août 2022, notre estimation du prix au m² moyen à Plateau, quartier de Fontenay-sous-Bois est de 6 455 €. Prix m² appartement Le prix moyen du m2 pour les appartements à Plateau est estimé à 5 613 € et évolue entre 4 334 € et 6 955 € en fonction des adresses. Prix m² maison Le prix moyen du m2 pour les maisons est quant à lui plus abordable, puisqu'il est estimé à 7 297 € en moyenne soit 30% en comparaison du prix des appartements; il peut néanmoins évoluer entre 4 999 € et 9 909 € selon les quartiers et les particularités de la maison. Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le secteur Plateau Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le secteur Plateau Nb de pièces Prix m2 moyen appartement Prix m2 moyen maison 1 pièce / T1 6 011 €/m2 7 919 €/m2 2 pièces / T2 5 588 €/m2 7 597 €/m2 3 pièces / T3 5 612 €/m2 8 007 €/m2 4 pièces / T4 5 278 €/m2 7 161 €/m2 5 pièces / T5 5 406 €/m2 6 452 €/m2 Prix immobilier m² secteur Plateau VS Fontenay-sous-Bois Comparaison des prix immobiliers au m² du secteur Plateau à ceux de Fontenay-sous-Bois Prix immobilier par nombre de pièces Moyenne prix m² maison 1 pièce 7 919 €/m2 Moyenne prix m² appartement 1 pièce 6 011 €/m2 Moyenne prix m² maison 2 pièces 7 597 €/m2 Moyenne prix m² appartement 2 pièces 5 588 €/m2 Moyenne prix m² maison 3 pièces 8 007 €/m2 Moyenne prix m² appartement 3 pièces 5 612 €/m2 Moyenne prix m² maison 4 pièces 7 161 €/m2 Moyenne prix m² appartement 4 pièces 5 278 €/m2 Moyenne prix m² maison 5 pièces 6 452 €/m2 Moyenne prix m² appartement 5 pièces 5 406 €/m2 Comparaison prix secteur Plateau Vs Fontenay-sous-BoisAppartement Moyenne prix m² appartement Fontenay-sous-Bois 5 980 € /m2 VS Plateau 5 613 €/m2 -6,1% moins cher que le prix au m² des appartements à Fontenay-sous-Bois Evolution prix m² appartement 3 mois Fontenay-sous-Bois 0,0 % VS Plateau 0,0 % Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à Plateau est resté stable, tout comme celui à Fontenay-sous-Bois. Evolution prix m² appartement 1 an Fontenay-sous-Bois 7,7 % VS Plateau 7,7 % Sur 1 an, les prix au m² des appartements à Plateau et ceux de Fontenay-sous-Bois ont évolué de la même manière. Maison Moyenne prix m² maison Fontenay-sous-Bois 7 579 € /m2 VS Plateau 7 297 €/m2 -3,7% moins cher que le prix au m² des maisons à Fontenay-sous-Bois Evolution prix m² maison 3 mois Fontenay-sous-Bois 0,0 % VS Plateau 0,0 % Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Plateau est resté stable, tout comme celui à Fontenay-sous-Bois. Evolution prix m² maison 1 an Fontenay-sous-Bois 18,3 % VS Plateau 8,0 % Sur 1 an, les prix au m² des maisons à Plateau ont diminué de 56% par rapport à ceux de Fontenay-sous-Bois sur la même période. Quelle est l'évolution probable du prix de l'immobilier du secteur Plateau? Quelle est la tendance du marché immobilier du secteur Plateau? Rapport favorable aux vendeurs Délai de vente 59 jours Au 28 août 2022, nous estimons que le secteur Plateau compte 7% d'acheteurs de plus que de vendeurs. Quelles sont les conséquences sur le marché immobilier à Plateau ? A Plateau, le marché immobilier est très favorable au vendeurs. Les délais de vente devraient raccourcir. Les dernières ventes réalisées dans le quartier Plateau, Fontenay-sous-Bois Les derniers biens vendus dans le quartier Plateau, Fontenay-sous-Bois. Vous recherchez un bien immobilier dans le secteur Plateau ? Estimation immobilière Estimation appartement ou maison Comment bien estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Plateau ? Obtenir une estimation immobilière du prix au m² fiable avant de mettre son bien en vente nécessite une visite d'un expert du marché immobilier local. Prenez RDV avec un expert local L’Apporteur d’Immo pour estimer gratuitement le prix immobilier de votre bien. 1 Je consulte la carte des prix immobiliers pour obtenir les informations relatives au marché immobilier - Plateau Prix au m2 - Plateau La fourchette des prix au m² en Plateau est de 7 297 €/m² pour une maison, et de 5 613 €/m² pour un appartement Date de dernière mise à jour des prix au m² 28 août 2022. 2 J’affine le prix immobilier de mon bien en réalisant une estimation immobilière gratuite en ligne - Plateau Estimer mon bien en ligne En décrivant les caractéristiques de mon bien, j’obtiens une estimation immobilière du prix au m² de mon logement, conformément au marché immobilier actuel - Plateau. 3 Estimation définitive du prix de vente de mon bien - Plateau Un expert L’Apporteur d’Immo visite votre bien gratuitement pour vous aider à fixer un prix de vente de votre bien. Ce prix constitue une estimation immobilière du prix au m² fiable de votre logement - Plateau. 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260000 €. Audrey Donnat. Fontenay-sous-Bois (94120) Appartement - 127 m². 1 060 000 €. Pierre Cathala. Découvrez tous nos biens sur effiCity. Estimer mon bien Nous contacter. effiCity / Achat immobilier / Île-de-France / Val-de-Marne / Fontenay-sous-Bois (94120) / Que ce soit à Fontenay-sous-Bois ou dans une autre ville du Val-de-marne comme Alfortville ou Villejuif, l’estimation immobilière doit être initiée par une première recherche sur la tranche de prix de vente immobilière pratiquée dans la ville. Cette tranche de prix doit être analysée en fonction de la typologie du bien appartement ou seconde étape consiste à rechercher les biens en vente à Fontenay-sous-Bois et également plus précisément dans votre quartier Alouettes, Parapluies, Victor Hugo, Plateau, Jean Zay, etc… afin de déterminer les biens en vente en concurrence avec votre bien. Cette étape est d’autant plus importante à Fontenay-sous-Bois où les prix au m2 comportent une des amplitudes les plus forte du Val-de-Marne !L’idéal est de se référer à un expert du secteur qui vous donnera un avis sur la meilleure stratégie d’affichage de prix à adopter afin d’obtenir le meilleur prix de vente. PropriLib, l’agence immobilière en ligne à Fontenay-sous-Bois vous fera économiser les frais d’agences grâce à son service de vente immobilière à commission fixe.
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